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《求是》发文称稳房地产预期 政策要“一次性给足”
中共中央机关刊物《求是》发文，提出房地产政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取“添油战术”。
《求是》在2026年第一期刊物上发特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》。文章指出，中国房地产市场正在经历深度调整，伴随城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，传统房地产发展模式已经走到了尽头。
文章指，基于这一新变化，有观点认为房地产在国民经济中的重要性下降了，“这种观点有失偏颇”，房地产“仍然是支撑国民经济的基础产业”，“转型发展空间依然十分广阔”。
文章提出，要保持政策力度。政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态；做好供给管理。供给端要严控增量、盘活存量，鼓励收购存量商品房主要用于保障性住房等合理用途，同时有序推动“好房子”建设。
文章也提出，要加强信息和舆论引导，除价格之外，对直接影响社会预期的关键指标和关键事件也要加强监测，如房地产投资、法拍房数量、房企倒闭或债务重组等，“对于敏感性指标的发布要做好专家解读”。
#房地产
中共中央机关刊物《求是》发文，提出房地产政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取“添油战术”。
《求是》在2026年第一期刊物上发特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》。文章指出，中国房地产市场正在经历深度调整，伴随城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，传统房地产发展模式已经走到了尽头。
文章指，基于这一新变化，有观点认为房地产在国民经济中的重要性下降了，“这种观点有失偏颇”，房地产“仍然是支撑国民经济的基础产业”，“转型发展空间依然十分广阔”。
文章提出，要保持政策力度。政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态；做好供给管理。供给端要严控增量、盘活存量，鼓励收购存量商品房主要用于保障性住房等合理用途，同时有序推动“好房子”建设。
文章也提出，要加强信息和舆论引导，除价格之外，对直接影响社会预期的关键指标和关键事件也要加强监测，如房地产投资、法拍房数量、房企倒闭或债务重组等，“对于敏感性指标的发布要做好专家解读”。
#房地产
WeChatExplorer - macOS 微信聊天记录导出，群聊总结
https://github.com/Wxw-Gu/WechatExplorer
一个基于 Electron + React + TypeScript 开发的微信聊天记录查看与分析工具。
支持查看解密后的微信数据库内容，提供聊天记录搜索、导出以及 AI 智能总结功能。
#WeChat #macOS #Tool #GitHub
https://github.com/Wxw-Gu/WechatExplorer
一个基于 Electron + React + TypeScript 开发的微信聊天记录查看与分析工具。
支持查看解密后的微信数据库内容，提供聊天记录搜索、导出以及 AI 智能总结功能。
#WeChat #macOS #Tool #GitHub
GitHub
GitHub - Wxw-Gu/WechatExplorer: 一键导出MAC微信聊天记录工具 一键生成群聊总结助手
一键导出MAC微信聊天记录工具 一键生成群聊总结助手. Contribute to Wxw-Gu/WechatExplorer development by creating an account on GitHub.
YouMedHub - AI 视频分析工具 | 拆解镜头和口播结构
https://github.com/kociii/youmedhub
一个基于 Vue 3 + TypeScript 的智能视频分析应用，使用阿里云通义千问视觉模型自动分析视频内容，生成详细的脚本拆解表格。
● 视频分析：上传视频或提供视频 URL，AI 自动分析视频内容
● 脚本拆解：生成包含景别、运镜、画面内容、口播等详细信息的结构化表格
● 视频片段预览：鼠标悬停即可播放对应时间段的视频片段
● 安全存储：API Key 本地存储，保护隐私
● 实时流式输出：Markdown 流式显示，所见即所得
● Token 统计：实时显示输入 / 输出 / 总计 Token 使用量
#AI #Tool #Video #GitHub
https://github.com/kociii/youmedhub
一个基于 Vue 3 + TypeScript 的智能视频分析应用，使用阿里云通义千问视觉模型自动分析视频内容，生成详细的脚本拆解表格。
● 视频分析：上传视频或提供视频 URL，AI 自动分析视频内容
● 脚本拆解：生成包含景别、运镜、画面内容、口播等详细信息的结构化表格
● 视频片段预览：鼠标悬停即可播放对应时间段的视频片段
● 安全存储：API Key 本地存储，保护隐私
● 实时流式输出：Markdown 流式显示，所见即所得
● Token 统计：实时显示输入 / 输出 / 总计 Token 使用量
#AI #Tool #Video #GitHub
GitHub
GitHub - kociii/youmedhub: 一个基于 AI的视频分析、剪辑工具
一个基于 AI的视频分析、剪辑工具. Contribute to kociii/youmedhub development by creating an account on GitHub.
BentoPDF - 开源 PDF 工具集合
https://github.com/alam00000/bentopdf
BentoPDF 是一个注重隐私的开源 PDF 工具集合，所有处理都在客户端浏览器中进行，无需服务器处理。
项目提供超过 50 种 PDF 操作工具，覆盖编辑、转换、安全、优化等多个维度。
● PDF 组织管理：合并、分割、重新排序、提取、删除、旋转页面，支持拖放操作
● PDF 编辑修改：PDF 编辑器、创建可填充表单、添加页码、水印、页眉页脚等
● 格式转换：图片转 PDF（JPG/PNG/WebP/SVG 等）、Markdown/ 文本 /EPUB 转 PDF、PDF 转图片 /JSON/ 灰度等
● 安全优化：压缩、修复、加密 / 解密、数字签名、去除元数据、内容编辑等
● OCR 识别：使光学字符识别使扫描 PDF 可搜索
● 高级功能：PDF 比较、添加附件、OCR、数字签名等 50+ 工具
● 易于使用与部署：支持多种方式进行本地运行和自行托管，包括 Docker 和静态文件部署
● 技术栈现代：基于 Vite、TypeScript 和 Tailwind CSS 构建，性能优越且易于维护
#PDF #Tool #GitHub
相关： https://github.com/Stirling-Tools/Stirling-PDF
https://github.com/alam00000/bentopdf
BentoPDF 是一个注重隐私的开源 PDF 工具集合，所有处理都在客户端浏览器中进行，无需服务器处理。
项目提供超过 50 种 PDF 操作工具，覆盖编辑、转换、安全、优化等多个维度。
● PDF 组织管理：合并、分割、重新排序、提取、删除、旋转页面，支持拖放操作
● PDF 编辑修改：PDF 编辑器、创建可填充表单、添加页码、水印、页眉页脚等
● 格式转换：图片转 PDF（JPG/PNG/WebP/SVG 等）、Markdown/ 文本 /EPUB 转 PDF、PDF 转图片 /JSON/ 灰度等
● 安全优化：压缩、修复、加密 / 解密、数字签名、去除元数据、内容编辑等
● OCR 识别：使光学字符识别使扫描 PDF 可搜索
● 高级功能：PDF 比较、添加附件、OCR、数字签名等 50+ 工具
● 易于使用与部署：支持多种方式进行本地运行和自行托管，包括 Docker 和静态文件部署
● 技术栈现代：基于 Vite、TypeScript 和 Tailwind CSS 构建，性能优越且易于维护
#PDF #Tool #GitHub
相关： https://github.com/Stirling-Tools/Stirling-PDF
GitHub
GitHub - alam00000/bentopdf: A Privacy First PDF Toolkit
A Privacy First PDF Toolkit. Contribute to alam00000/bentopdf development by creating an account on GitHub.
Anna's Archive（安娜图书馆）主站 annas-archive.org 已关闭，无法访问。
目前尚能使用的网址：
https://annas-archive.li/
https://annas-archive.se/
https://fxtwitter.com/pranesh/status/2007394217518309393
#Doc #URL
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https://fxtwitter.com/pranesh/status/2007394217518309393
#Doc #URL
我用过很多优秀的翻译工具，最终人生第一次地，尝试自己做一个。
返工第一天，宣布一下自己做的桌面翻译&语言学习助手 Vokabry，大家新年快乐。
https://vokabry.app
返工第一天，宣布一下自己做的桌面翻译&语言学习助手 Vokabry，大家新年快乐。
https://vokabry.app
vokabry.app
Vokabry - Learn Vocabulary with AI
Learn vocabulary with AI assistance
一觉醒来发生了什么 01 月 04 日
2026 年 1 月 4 日
🌍 资讯快读
1、汉传佛教场所主要教职任职办法：住持在同一场所连任不超过 2 届
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_32302480
2、“最快女护士”张水华宣布辞职：特别感谢领导信任和同事包容
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_32302578
3、法国拟禁止 15 岁以下群体使用社交媒体
https://36kr.com/newsflashes/3621815689380868
4、特朗普称抓获委内瑞拉总统马杜罗及其夫人并带离委内瑞拉
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_32307263
👬 即刻镇小报
1、段永平 2025 年动态整理：在喧嚣中理性想长远
https://m.okjike.com/originalPosts/69569c22e48f1bd7ab7dcecf
2、让改变发生
https://m.okjike.com/originalPosts/6956a78df7b0b259de9fbbeb
3、今天投放一个 AI 产品的价格是非常昂贵的
https://m.okjike.com/originalPosts/6956f396f9f724324f6e449b
4、看到马伯庸分享他写日记的方式，非常有意思！
https://m.okjike.com/originalPosts/6957423ff9f724324f762a59
今日即刻镇小报内容来自 @林氪 @ChatV @OrangeAI @歸藏 ，感谢以上即友的创作与分享。
2026 年 1 月 4 日
🌍 资讯快读
1、汉传佛教场所主要教职任职办法：住持在同一场所连任不超过 2 届
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_32302480
2、“最快女护士”张水华宣布辞职：特别感谢领导信任和同事包容
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_32302578
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https://36kr.com/newsflashes/3621815689380868
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4、看到马伯庸分享他写日记的方式，非常有意思！
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王者视野
国王山, 楚加奇山脉, 阿拉斯加, 美国 (© Chris Moore - Exploring Light Photography/TANDEM Stills + Motion)
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